楼市的活跃度，也带动公积金贷款及索取策略盘考热度。近日，不少市民致电新民晚报夏季热线盘考，个东谈主租房不错用公积金支付吗？住宅老旧电梯更新索取公积金，需要合适什么条款？为此，记者梳理了市民温煦的部分热门问题，邀请市公积金中心干系精致东谈主进行回应。

在长三角购房贷款后，不错索取公积金还贷款吗？

市民蔺先生盘考，他思在杭州贷款买房，如何办理索取公积金还贷业务？具体需要准备哪些材料？

答：自2024年6月1日起，本市员工在江苏省、浙江省或安徽省使用住房公积金贷款购房，合适法例的购房情形（即所购住房位于本东谈主、夫人、父母、子女户籍方位地，概况位于本东谈主、夫人住房公积金缴存地，概况本东谈主及夫人在本市无自有住房），况兼在本市无住房公积金贷款、无录用索取住房公积金清偿住房贷款的，主贷东谈主及夫人不错索取本市住房公积金账户余额偿还公积金贷款。

长三角外乡住房公积金贷款还贷选定“先还后提”方式办理。偿还贷款后，肯求东谈主向市公积金中心业务网点提交贷款条约、还款左证等业务办理材料肯求索取。经审核通事后，索取资金转入肯求东谈主本东谈主名下的住房公积金协调银行一类借记卡。

在上海租房，如何肯求办理公积金索取业务？

市民章先生盘考，我方刚租借了一间保租房，思肯求索取公积金，该如何办理？

答：员工可索取公积金支付房租的情形，包括照章承租照旧本市政府垄断部门认定并纳入调解经管的寰宇租借住房；照章承租照旧本市政府垄断部门认定并纳入调解经管的保险性租借住房；在本市无自有住房，照章承租本市市集租借住房的东谈主群。

肯求东谈主索取公积金用于租借房屋，需夸耀在本市说合缴存住房公积金满3个月，本东谈主及夫人无住房公积金贷款、无索取住房公积金清偿贷款录用，肯求东谈主及夫人仅可索取住房公积金支付一套房屋的租借用度。

缴存员工不错通过上海“一网通办”平台、“随申办”APP、“随申办”小要领以及上海公积金官网等线上办理渠谈办理租房索取，享受7×24小时在线“不打烊”工作，也不错就近向本市住房公积金经管中心业务网点肯求线下办理。

种种住房租借索取额度是些许？

市民徐先生盘考，思肯求索取住房公积金账户内的存储余额用于支付房屋房钱，每个月索取额度是些许？

答：自2024年11月1日起，上海市种种住房租借索取额度如下：租借寰宇租借住房、保险性租借住房的，可按骨子房租开销索取住房公积金；在上海市无自有住房，照章租借市集租借住房的，每户家庭月索取名额为4000元。

新市民、后生东谈主租借市集租借住房，并办理租借条约网签备案的，每户家庭可按骨子房租开销索取住房公积金。“新市民”是指在办理住房公积金索取手续时未取得上海市户籍或取得上海市户籍动怒三年的缴存东谈主；“后生东谈主”是指办理住房公积金索取手续时年事在35周岁（含35周岁）以下的缴存东谈主。

老旧电梯更新索取公积金，如何办理？

市民金女士盘考，住宅老旧电梯更新索取住房公积金的如何办理？需要合适什么条款？

答：住宅老旧电梯更新步地经业主照章表决通过，小区业主大会与施工单元刚硬施工条约后，需要分管电梯更新用度的住户即可索取住房公积金账户内的存储余额，用于支付电梯更新中个东谈主应分管的自筹部分的用度。

不错索取住房公积金的肯求东谈主包括业主本东谈主过火夫人、本东谈主父母、子女（含子女夫人）。若是肯求东谈主为本市住房公积金贷款的借款东谈主、借款东谈主夫人、共同借款东谈主的，需要合恰刻下贷款无过期的条款。

2025年7月1日前已实行的电梯更新步地，施工条约刚硬于今不突出5年的，均可办理电梯更新索取业务（需要业委会或其录用的物业工作企业先行向各区公积金经管部报送步地信息）。

肯求金额方面，电梯更新步地施工阶段，关于肯求东谈主方位楼栋内需要更新的每部电梯，肯求东谈主均可根据房屋建筑面积按每时常米50元（公有住房建筑面积按照使用面积的1.3倍蓄意）索取住房公积金。

电梯更新步地竣事决算后，如业主骨子分管的自筹部分的用度（不含政府补贴及已在住宅专项维修资金中列支的用度）高于施工阶段索取名额的，经业主委员会证实后，不错按照骨子分管的自筹部分的用度办理补充索取（扣除前期已索取金额）。

平时上班没期间办理业务，怎么办？

答：为措置缴存员工“上班没空办、放工未便办”的困扰，上海市公积金经管中心归并建立银行上海分行推出公积金工作网点“周末不打烊，各区全障翳”便民新举措，将周末提供公积金工作的网点从6个增多到22个。

具体业务办理网点地址、办理期间和办理业务领域详见上海住房公积金网（www.shgjj.com）或拨打12329住房公积金热线查询。

系统反馈“信息不合适”，怎么办？

市民曹女士反馈，在随申办进行租房公积金索取时，提醒登记地址和租借地址匹配不上。

对此，市公积金中心的责任主谈主员解释：员工承租市集租借房未办理租借条约网签备案肯求索取住房公积金的，索取转账发起前，市公积金经管中心将对肯求东谈主住房租借等信息向联系部门探问核实，如经核实租借地址信息不符的，将按法例停止业务。

时常曹女士反馈的情况是肯求填报的租借地址不准确、或肯求东谈主租借地址发生变更导致。肯求东谈主可向方位小区居委或就近派出所核实所住小区的步调地址后重新肯求。如有其他畸形情况的，不错拨打12329公积金工作热线盘考。

肯求东谈主一年内说合三次填报或提供的租借信息与事实不符的，一年内将无法再次肯求索取住房公积金支付房租。如肯求东谈主租借住房情况信得过的，可佩戴租借条约等租房证明材料赶赴市公积金中心各区经管部肯求复审。